El gobierno porteño subastará  una primera tanda de seis terrenos ociosos situados en distintos barrios de la ciudad, que se ofrecerán con una base de 3.411.000 pesos. Con esa venta se financiará parte de la remodelación integral del Teatro General San Martín, que será reinaugurado, con todos los arreglos terminados, el 25 de mayo de 2014, según se anunció.

Dentro de dos semanas, y con el mismo destino, saldrán a subasta otras cinco parcelas en un bloque de 1840 metros cuadrados sobre la avenida Beiró al 4600, en Villa Devoto, valuadas en un mínimo de 12.500.000 pesos.

El mecanismo de recaudación de fondos para solventar las obras del Teatro San Martín -que cumplió 50 años en condiciones de gran deterioro en su sede de Corrientes 1530- fue previsto y aprobado por la ley 4264, sancionada hace tres meses por la Legislatura.

“Se trata de lotes ociosos que no generan riqueza para la Ciudad y tampoco están disponibles para la comunidad. El objetivo es que los bienes estén en pleno uso y en buen estado, para disfrute del vecino. Por eso, esta subasta tiene como destino financiar la obra de mejora del Teatro San Martín para ponerlo a punto y que todos lo aprovechen”, dijo a LA NACION el ministro de Desarrollo Económico porteño, Francisco Cabrera, a cargo del remate de los predios.

Los bienes que serán subastados hoy suman 2035 m2, en los barrios de Villa Pueyrredón (Nazca 5837 y 5896, Bolivia 5870 y Ezeiza 2636), Santa Rita (Condarco 2845) y Parque Avellaneda (Derqui 3710).

Cuatro de ellos permanecían sin uso, sin destino específico y vacíos, mientras que el de Nazca 5896 había sido intrusado, por lo que la Dirección General de Bienes porteña debió recuperarlo para integrarlo a la subasta.

También estaba ocioso el predio más grande y costoso incluido -de 1840 m2 en Villa Devoto-, que será ofrecido el viernes 30 de este mes.

Si bien los precios base de la subasta alcanzan un valor de casi 16 millones de pesos, se prevé que el total de lo recaudado será sensiblemente mayor.

Según lo establecido por la ley 4264, el dinero deberá ser destinado a “obras de infraestructura, puesta en valor y equipamiento” del Teatro General San Martín. El Ministerio de Desarrollo Urbano ya llamó a la primera de tres licitaciones para la refacción y modernización de las instalaciones.

Luego de la reparación de las fachadas, ya finalizada, ahora el gobierno porteño llamó a una licitación por $ 10.169.081 para la “reparación integral de las cubiertas y revestimientos exteriores” del complejo teatral. O sea, incluye todos los techos y paredes con contacto con la intemperie, en los que el medio siglo transcurrido desde la inauguración del teatro dejó una huella de daños profundos.

El trabajo no resulta ni sencillo ni rápido de efectuar. Por ejemplo, hay muros cubiertos de venecitas, en los que primero debe ser retirado el revestimiento, luego reparada la pared y, finalmente, vueltas a colocar las venecitas.

Las tareas también contemplan la construcción de una terraza verde, siguiendo los lineamientos de la arquitectura sustentable.

Según explicó el ministro de Desarrollo Urbano, Daniel Chain, a cargo del proyecto, una segunda licitación -hoy en preparación- será lanzada para construir una nueva sala de ensayo para el cuerpo de baile, que actualmente emplea una sala con una incómoda viga en el centro que complica la práctica de ciertas coreografías.

Por último, con las partidas provenientes de la subasta de los once lotes mencionados y fuentes de financiamiento adicionales, el Ministerio de Desarrollo Urbano realizará una tercera licitación para la reconstrucción de las instalaciones eléctricas y sanitarias, de los ascensores y de los camerinos, lo que también abarcará la pintura interna.

“El 25 de mayo de 2010 reinauguramos el Teatro Colón. El 25 de mayo de este año inauguramos la Usina de las Artes. Y el 25 de mayo de 2014 reinauguraremos el Teatro San Martín totalmente terminado. Es un orgullo para mí, como arquitecto, pertenecer a la gestión que renovó y estrenó las tres salas culturales públicas más importantes”, dijo Chain.

El gobierno de Mauricio Macri ya subastó los últimos lotes propios de Catalinas, en Retiro, para recaudar fondos destinados a infraestructura escolar; el total recolectado fue de $ 386 millones.

EL MAPA DE LOS INMUEBLES EN VENTA

Están en Villa Pueyrredón, Villa Santa Rita y Parque Avellaneda

Condarco 2845: El terreno tiene 300 m2 y estaba en desuso. Valuación: $ 570.000
Bolivia 5870: El lote tiene 290 m2 y estaba ocioso desde 1970. Valuación: $ 469.000
Ezeiza 2636: El inmueble tiene 444 m2 y estaba en desuso. Valuación: $ 737.000
Nazca 5837: Se trata de una parcela de 306 m2, sin uso. Valuación: $ 500.000
Nazca 5896: El terreno tiene 153 m2 y estaba intrusado. Valuación: $ 275.000
Derqui 3710: El lote tiene 542 m2 y estaba en desuso. Valuación: $ 870.000

Fuente: La Nación, 16/11