En 2010, el salario real respecto del valor del M² se recuperó de  la caída de 2009

Durante diciembre de 2010, el salario real promedio en términos del precio de un M2 de vivienda nueva presentó un incremento anual de 5,3% (Cuadro 1 y Gráfico 1).

Al comparar con los niveles de diciembre del año anterior, se observó que el salario nominal medido en dólares aumentó un 20,9% anual, mientras que el valor del M2 –promedio de departamentos nuevos en zona norte de la Ciudad de Buenos Aires- creció un  14,8% en la misma moneda. Vale notar que en el período bajo análisis el tipo de cambio ascendió un 4,5%.

En cuanto al poder adquisitivo salarial según los precios inmobiliarios en distintos barrios de la Ciudad de Buenos Aires, durante diciembre de 2010 el mismo alcanzó para adquirir un 44% del valor del M² de una vivienda nueva en la zona norte. En otras zonas de menor valor inmobiliario, tales como Caballito y Almagro, dicho porcentaje se acercó al 55%.

Cuadro 1: Salario Real promedio respecto del valor del M2 de vivienda(1)

Nota (1): Salario medio economía formal (hasta marzo de 2008). A partir de esa fecha se utiliza el Índice de Salarios de INDEC.

Gráfico 1: Evolución del Índice UADE de Salario promedio respecto del  valor del M2 de vivienda   (Índice Base 1997 = 100)

Fuente: Instituto de Economía – Facultad de Ciencias Económicas – UADE, con datos de Ministerio de Economía, INDEC y estimaciones propias. Datos sujetos a revisión.