La veda es para propiedades de baja altura, planta baja y dos pisos y entre 10 y 30 unidades. Sin embargo, hay 10 obras en construcción que se siguen ejecutando por tener factibilidad previa a la sanción de la ordenanza.

Como la sanción municipal prohíbe demoler y edificar en la zona entre el río Suquia al sur, la avenida Sagrada Familia al este, el Canal Maestro y las vías del Ferrocarril Belgrano al norte y el ejido municipal al oeste, la medida afectó a barrios como Urca, Cerro de las Rosas, Argüello, Cerro Chico, Alejandro Centeno y Villa Belgrano

La zona empezó a sentir un cambio por la desaparición de muchas viviendas residenciales, especialmente en calle Gobernador José Bustos de Cerro de las Rosas, y la utilización del terreno donde estaban para oficinas y locales.

La actual gestión municipal busca mantener el perfil urbanístico residencial del noroeste, ante el excesivo crecimiento comercial y de oficinas, al considerar que en esa zona las necesidades son de vivienda.

El municipio prevé autorizar, luego de estudiar cada iniciativa, los proyectos constructivos relacionados con viviendas a baja altura, cuya superficie por unidad tenga 60 metros cubiertos o más. Tratará de evitar la construcción de departamentos de un ambiente y, sobre todo, de oficinas y locales comerciales.

En Cerro de las Rosas hay calles atestadas por oficinas y locales como Malbrán, Fader y Luis de Tejeda. El barrio siempre fue residencial y las autoridades y vecinos temen que pierda su identidad tradicional. A ello se suma el problema de la merma de lugares para estacionar.

Un serio problema advertido por los vecinos es que ya no quedan lugares para estacionar. “A veces encontramos autos estacionados frente a nuestros domicilios”, cuestionan.

La nómina completa de los barrios alcanzados por la veda es la siguiente: Cerro de las Rosas, Villa Belgrano, Argüello, Rincón Bonito, Residencial San José, Villa Quisquisacate, Mirador de la Recta, Portal del Jacarandá, El Refugio, Villa Solferino, Quintas de Argüello, Los Nogales, Lasalle, Alborada, Silvano Funes, El Rincón, Parque Modelo, Villa Claret, Alejandro Centeno, Valle del Cerro, Parque Corema, Granja de Funes, Villa Marta, Tablada Park, Cerro Chico, Urca y Parque Tablada.

Fuente: AEV