Durante 2009, la cantidad de M2 autorizados a construir en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, para el conjunto de “Construcciones nuevas-todas las tipologías”, disminuyó un 36,1% anual respecto de 2008. Asimismo, un 39% del total de superficie autorizada en 2009 se concentró en seis barrios: Palermo (11,2%), Villa Urquiza (8,9%), Caballito (6,3%), Puerto Madero (4,7%), Retiro (4,3%) y Villa Pueyrredón (3,9%).

Por otra parte, al comparar la superficie autorizada a construir en 2008 y 2009, once barrios presentaron variaciones anuales positivas. En particular, la suma de las participaciones de cada unos de esos barrios en el total, fue de 28%. Asimismo, los barrios que presentaron variaciones negativas en similar período significaron un 42% del total.

Algunos de los barrios que presentaron las caídas más importantes fueron aquellos que habitualmente presentan un mayor volumen de transacciones inmobiliarias. Al mismo tiempo, la superficie autorizada a construir se expandió mayormente en barrios menos tradicionales, producto, entre otros, de la mejora de accesibilidad derivada de la extensión de las líneas de subterráneos y del menor precio relativo de los terrenos.

Fuente: Instituto de Economía – Facultad de Ciencias Económicas – UADE, con datos de Dirección General de Estadísticas y Censos del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires