El sector de la construcción está regido por varios escenarios, aunque el que más se destaca es la falta de espacio para continuar edificando en forma horizontal. Esa arista es planteada por los empresarios, a través de la Cámara Salteña, y para seguir avanzando solicitaron un nuevo Código de Edificación que los autorice a avanzar hacia arriba.

Por la falta de lugar -aseguraron- se tendrá que comenzar a construir más departamentos y dúplex. “Ya casi no hay espacio para construir en forma horizontal. El límite en el norte es el río Vaqueros y hay viviendas hasta en El Huayco. En zona sur ocurre lo mismo y cerca del cerro San Bernardo, también”, reconoció Juan Carlos Segura, presidente de la Cámara Salteña de la Construcción.

Salta se encamina a convertirse en una gran urbe. En 2001, en la ciudad, había más de 106 mil hogares. En la actualidad, según la Dirección General de Inmuebles, hay registradas 110.450 parcelas y 129.971 catastros. Esteban García Bes, director del organismo, explicó a El Tribuno que “en cada parcela puede haber un edificio con varias unidades funcionales (catastros), como en el caso de los departamentos”.

Para la UOCRA, las obras privadas subieron un 15%. El Colegio de Arquitectos indica un descenso en tal actividad.

Desde la Dirección General de Fiscalización de Obras Civiles de la Municipalidad indicaron que entre enero y el 17 de mayo se presentaron 335 proyectos particulares. Se aclaró que “se trata de viviendas por construir o que ya estaban construidas. Es que cuando se detecta obras clandestinas, se las intima a que presenten los planos”.

En los planos que llegaron en estos meses a la Dirección General de Fiscalización de Obras Civiles se notó un descenso de proyectos de departamentos. En cambio, hubo un incremento en las viviendas unifamiliares y en los planes de viviendas. “Probablemente haya menos intenciones de construir edificios de altura por las normas del Código de Edificación”, señaló Víctor Amado, titular de esa dependencia municipal.

El panorama en las zonas periféricas se modificó en la década pasada. Las nuevas construcciones trajeron más vecinos y un mayor movimiento en los barrios. Amado detalló que los puntos más alejados del centro fueron donde más casas se edificaron.

Optimismo y pesimismo

Para los trabajadores de la construcción regresaron los buenos ánimos, tras meses teñidos por la crisis internacional. Los índices que manejan muestran que las tareas marchan a buen ritmo en este Bicentenario. Según la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), en la provincia la actividad en el rubro obras privadas creció un 15% durante el primer trimestre con relación a igual período del año pasado.

Sin embargo, el Colegio de Arquitectos de Salta muestra otra realidad. El presidente de la institución, Carlos Göttling, al referirse a las obras particulares, aseguró que hubo un descenso de la actividad del 15% en los primeros tres meses de 2010 y que “la disminución se nota desde 2008”. El motivo de la contradicción entre los índices puede ser la obra clandestina. El secretario general de la UOCRA en Salta, Augusto Ortiz, coincidió en ese punto.

La suba en las construcciones privadas no tiene su correlato en los proyectos que dependen de la Casa Rosada. Las demoras impiden continuar -por ejemplo- con los trabajos en las rutas naciones 50 y 34. Juan Carlos Segura sumó las obras del Ente Nacional de Obras Hídricas de Saneamiento al listado que maneja el gremio que nuclea a los trabajadores.

Ortiz remarcó que las obra pública encaradas por el Ejecutivo provincial marcha a buen ritmo y dijo que “se mantienen los niveles del año pasado”. Segura dio el mismo panorama.

Fuente: El Tribuno de Salta, 21/05