CORRIENTES- A través del Fideicomiso Santa Catalina, desde este lunes 21 de diciembre la Comuna capitalina comercializa terrenos urbanizados en el Sector 2. Se tratan de 500 lotes con servicios básicos, mensura y números de adrema que están destinados a la construcción de residencias, comercios y edificios de hasta seis pisos.

Mientras que en zona del Parque Industrial y Tecnológico Santa Catalina las MiniPyMEs, PyMEs y grandes empresas podrán adquirir superficies mínimas de 300 metros cuadrados y unidades máximas de hasta 1 hectárea. Los particulares y las firmas podrán beneficiarse con múltiples opciones de financiación para la compra de sus terrenos urbanizados.

Se tratan de distintos tipos de ofertas de terrenos con servicios básicos incluidos (energía eléctrica, agua potable y cloaca), que están destinados a la construcción de residencias individuales, edificios de hasta 6 pisos, comercios y para la radicación de empresas en el Parque Industrial y Tecnológico que se encuentra en construcción.

Esta oportunidad de acceso al suelo correctamente urbanizado está segmentada para distintos tipos de oferentes. Además los particulares y las empresas podrán beneficiarse con múltiples opciones de financiación -a corto y mediano plazo- para la compra de sus terrenos.

En el Sector 2 -definido por el Master Plan Santa Catalina como zona residencial y comercial- estarán disponibles para su comercialización 500 lotes con servicios (40 hectáreas divididas en 39 manzanas), linderos al espacio donde actualmente se construyen 678 viviendas a través del programa PRO.CRE.AR.

La superficie mínima de venta será de 300 metros cuadramos (módulos de 10 por 30 metros). Mientras que las superficies máximas a comercializar dependerán de la compatibilidad que se de entre el interés del oferente, y lo que determina la propuesta de uso de suelo del diseño de densidad poblacional para ese sector.

La planimetría muestra que las 40 hectáreas estarán delimitadas por grandes avenidas de 50 metros de ancho; en cuyos laterales internos estarán disponibles terrenos destinados a la instalación de comercios y la construcción edificios de planta bajo y hasta seis pisos.

El sector interno del espacio será atravesado por corredores viales de 30 metros de ancho y en sus laterales estarán disponibles lotes para la construcción de comercios y edificios de planta bajo y hasta tres pisos. El resto del sector estará disponible para la construcción de residencias de planta baja y hasta un piso.

Se reservan además tierras urbanas para la construcción de plazas, plazoletas, escuelas, hospitales, comisarías y demás edificios públicos.

También puso a la venta lotes para la radicación de MiniPyMEs, PyMEs y grandes empresas locales y de la región.  Se tratan de 9 hectáreas que están disponibles para su comercializarán en el área del predio municipal reservada para el Parque Industrial y Tecnológico Santa Catalina.

La superficie mínima de venta son 300 metros cuadrados, la unidad máxima a comercializar será 1 hectárea y las empresas tendrán múltiples opciones para financiar la compra de su tierra urbanizada.

Actualmente la Municipalidad de Corrientes ejecuta las primeras obras de urbanización del espacio destinado a las industrias. Se avanza con limpieza del sector; el trazado, la apertura y consolidación de calles; se construyen el cerramiento perimetral, el pórtico de acceso y las casillas de control.

Para las firmas, las ventajas que genera su localización en el Parque Industrial y Tecnológico Santa Catalina son: Zonificación Industrial; exenciones y reducciones impositivas por parte del Municipio; gestión asociada de los servicios comunes; localización estratégica con acceso a grandes corredores viales y al futuro segundo puente Corrientes-Chaco; beneficios de Ministerios Nacionales por encontrarse en zona aprobada por el RENPI; entre otros.