La Municipalidad de Córdoba se presentará ante la Justicia para denunciar que al menos dos emprendimientos privados proyectan edificarse sobre terrenos que, presuntamente, son propiedad fiscal, en el barrio General Paz de esta ciudad. El secretario de Desarrollo Urbano, Mariano de Juan, indicó que  llevará ante la Fiscalía de Turno toda la documentación que, según sostuvo, avala la propiedad pública de una valiosa lonja de tierra entre el río Suquía y bulevar Ocampo, en los laterales, y que colinda con el Puente Sarmiento al norte y calle Arenales, al sur.

Según el funcionario, en esa franja hay 15 lotes, que hace 50 años fueron expropiados por la Provincia en algunos casos y, en otros, donados por los propios dueños cuando se hizo la obra de cloaca que proviene de la zona del Hospital de Urgencias. Luego, en la década de 1970, la Provincia cedió ese espacio verde al municipio.

“Pero la Provincia nunca terminó de inscribir los lotes y seguían figurando a nombre de los dueños originales, que desconocieron eso e hicieron uniones presentando planos en los que no figura, por ejemplo, que en el medio existe el sifón de la cloaca máxima del Centro”, dijo De Juan, en referencia al predio que está en Ocampo y Catamarca. Indicó que se pidió la inhibición de la escritura en el Registro de la Propiedad.

La desarrollista 3D es la que inició hace tres años el expediente en el municipio para construir en ese predio dos torres del emprendimiento Sonoma Plaza. Fuentes de esa empresa indicaron que el proyecto comenzó a gestionarse en 2009, y que incluso se acordó el pago de una plusvalía a cambio de mayor altura. Señalaron que en la propia web del municipio no está señalado ese predio como espacio verde y que forma parte de los espacios colindantes con el río que se quieren potenciar.

“¿Cómo vamos a hacer un edificio en un lote fiscal? En las escrituras eso no consta y no tenemos forma de saber si eso alguna vez fue cedido a la Provincia si no se formalizó el trámite”, indicó un socio de 3D, quien ofreció exhibir toda la información al respecto.

La empresa sostiene que hace dos años gestiona la donación del espacio donde se ubica la cámara de la cloaca, sin que nunca el municipio les haya dado una respuesta o advertido de la presunta irregularidad.

De Juan dice que no puede el municipio aceptar esa donación porque todo el predio es público. Admitió que la desarrollista “podría haber sido engañada”.

En tanto, frente al Centro Cívico, en 2007 la sucesión de Francisco Pastrone inicia una acción declaración de certeza para recuperar esos terrenos y construir otro emprendimiento, que el Tribunal Superior terminó rechazando en 2011. Habría más proyectos.

Fuente: La Voz de Córdoba, 1/11