La buena infraestructura de servicios, la calidad de sus accesos y la alta demanda de compañías internacionales, motorizan su consolidación de esta zona dentro del mercado industrial de la Argentina.

Según un informe de Colliers Internacional, la zona norte que abarca las localidades de Garín, Pilar, Tigre y Tortuguitas, concentra la mayor superficie de parques industriales, con un stock total de 11.890.000 m². Las fracciones disponibles en venta alcanzan una superficie de 342.000 m²., lo cual determina una vacancia del 3,6%.

En cuanto al Centro Industrial de Garín, se encuentra en el cinturón productivo más importante de la Provincia de Buenos Aires y cuenta con una superficie de terreno de 460.000 m², distribuido en 41 lotes. Entre los servicios más importantes, posee alumbrado público, red de gas y energía eléctrica, además de caminos internos pavimentados y cerco perimetral. Respecto a la demanda, de las 31 empresas que están operando en el parque, el rubro dominante es el “Metalúrgico” que ocupa el 31% del total. Luego le siguen “Consumo masivo” con el 19% y “Logística” con el 16%. “Plásticos”, por su parte, representa el 13% del stock.

El Centro Industrial Parques OKS se encuentra ubicado en el kilómetro 36,5 de la ruta Panamericana y ofrece servicios de alumbrado público, gas industrial, comunicaciones, energía eléctrica, cerco perimetral, desagües industriales y pluviales y caminos internos asfaltados, entre otros. Posee una extensión de 650.000 m² y cuenta con 33 lotes. El rubro predominante es “Consumo masivo” con un 33%, luego “Metalúrgica” con un 26%, siguiéndolo “Logística” con el 11%. “Química”, por su parte, representa el 7% de la ocupación.

El Parque Industrial de Pilar, cuenta con una infraestructura que incluye calles asfaltadas, desagües, red de gas, alumbrado público, servicios para el personal y comercios. Esto ha favorecido la instalación de las más importantes empresas de a nivel nacional e internacional. Cuenta con una superficie de terreno de 9.200.000 m², convirtiéndose así en uno de los parques industriales más grandes de Sudamérica. Tomando las más de 200 empresas que se encuentran en el parque en la actualidad, los rubros dominantes son “Plásticos” con un 17,6%, “Alimentos” con 14,2%, luego “Químicos” con un 13,5%, “Farmacia” con un 11,5% , siguiéndole “Metalúrgica”, “Construcción”, “Textil” y “Transporte”.

El Parque Industrial de Tigre cuenta con fuerza motriz de media tensión, red de gas industrial, calles pavimentadas, red de agua corriente, alumbrado público y seguridad. Posee una extensión de 700.000 m² divididos en 60 parcelas. Se relevaron 38 compañías instaladas en el Parque, con un predominio de actividades relacionadas con la producción.

Por último, el Parque Industrial Tortuguitas, tiene una extensión de 880.000 m² y cuenta con 47 lotes (con un área mínima de 5.000 m² cada uno). Además, posee alumbrado público, gas, comunicaciones, energía eléctrica, cerco perimetral, desagües industriales, desagües pluviales y caminos internos pavimentados. Actualmente existen 34 compañías y predominan los rubros de la industria Plástica, la Metalúrgica y la Autopartista.

Fuente: CEDU.