El sector inmobiliario se prepara para expandirse en 2017 con el blanqueo y los créditos hipotecarios. A pesar que la construcción no logró repuntar en 2016, el año terminó con un 14% de aumento en las escrituras realizadas en la Ciudad de Buenos Aires.

El fin del cepo fue decisivo para este repunte, según los analistas Para el año próximo, vaticinan que se sentirá el efecto del blanqueo. La incógnita es qué ocurrirá con los préstamos, que podrían empujar a un mayor desarrollo del sector.

Respecto a los créditos, “falta que haya convicción comercial de colocación de hipotecarios. En ese sentido, el más agresivo fue el banco Nación”.

A la espera del despegue de los préstamos hipotecarios, por ahora la carta ganadora es el blanqueo. “El blanqueo va a ayudar.  Muchos de los fondos que se blanquearon ya lo hicieron pensando en invertir en la compra de algún inmueble”, dice el especialista.

El blanqueo “brindará una nueva masa de dinero susceptible de convertirse en demanda. Dependerá de la macro, las expectativas y de los proyectos que los desarrolladores presenten”. El titular de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), Alejandro Juan Bennazar, apunta que con motivo del blanqueo “hubo muchas consultas y pedido de tasaciones, aunque no se concretaron muchas ventas”.

En el mercado coinciden en que con el blanqueo, los Fondos Cerrados Inmobiliarios despertaron interés. Se especula con que podrían volcarse unos US$2.000 millones en la economía real a través de estos mecanismos. Uno de estos proyectos es el del FCI Allaria Residencial CasasARG, que ya obtuvo US$30 millones en fondos. Según informaron, más de 70 clientes, en su mayoría adherentes al régimen de sinceramiento fiscal, se sumaron a este nuevo instrumento que invertirá en desarrollos inmobiliarios residenciales en todo el país.