Sumará 50 nuevas manzanas, entre la Plaza San Martín y la Avenida de Mayo.
Con 49 votos a favor y una abstención, la Legislatura aprobó el proyecto que establece la creación de una nueva Area de Protección Histórica en la City porteña, la APH Catedral al Norte, y amplía el Casco Histórico. Es la zona delimitada por la calle Florida y la recova del Bajo, y la Plaza San Martín y la Avenida de Mayo, donde además se recatalogaron unos 200 edificios sin protección patrimonial.
“La nueva delimitación abarca un área de 50 manzanas del Microcentro , una zona en la que ya no podrán construirse torres ni edificios en altura, y las nuevas edificaciones deberán respetar las normas en lo que se refiere a su diseño. De esta manera, se duplica el Casco Histórico ”, explicó Patricio Di Stefano (PRO), presidente de la comisión de Patrimonio Arquitectónico e impulsor del proyecto.
La nueva zona protegida se suma a los ejes San Telmo y Avenida de Mayo y a los alrededores de la Plaza San Martín. Y así queda cubierto todo el frente costero fundacional de la Ciudad. Comprende el corazón financiero y los edificios de alto valor estético en los que funcionan las sedes administrativas de las principales empresas nacionales e internacionales. Incluye a la Bolsa de Comercio, las Galerías Pacífico, el ex Banco Alemán Transatlántico, y la Iglesia de la Merced y la actual sede del Banco Francés, entre otros.
“Es la ley de protección de patrimonio más importante en los últimos 30 años, desde que se protegió el barrio de San Telmo”, apuntó Di Stefano. La primera lectura del proyecto había sido aprobada a mediados de diciembre y, como incluye modificaciones al Código de Planeamiento, el 4 de mayo se realizó la Audiencia Pública correspondiente.
La nueva legislación regula aspectos arquitectónicos y estéticos para los diferentes sectores del área protegida (calle Florida, avenida Leandro N. Alem, Av. Pte. Roque Sáenz Peña, entorno del Convento de Santa Catalina). Entre ellos marquesinas, toldos y carteles publicitarios; tendido de redes y cajas de conexión de las empresas de servicios públicos; y lo relativo a fachadas, balcones y medianeras. También establece desgravaciones impositivas acordes al nivel de protección de cada uno de los edificios recategorizados en función de la antigüedad y la actividad que se desarrolla en cada uno.

Fuente: Clarín, 07/10