En 2011 habrá más de 200 mil metros cuadrados nuevos para el mercado de oficinas de Buenos Aires

Durante una charla sobre la situación del mercado inmobiliario actual, el director comercial de Colliers Internacional –Marcelo Zuliani- y el Director de Negocios Corporativos – Pablo Manes Marzano- aseguraron que la perspectiva para 2011 es que haya 215 mil metros cuadrados nuevos disponibles en el mercado de oficinas.

Destacaron que principalmente estas nuevas construcciones estarán en Zona Norte de GBA y en Puerto Madero Este, zonas donde hay actualmente una mayor inversión en edificios.

“La superficie disponible del mercado de oficinas, en categorías A+y A, registra una tasa de vacancia del 7,5 % actualmente, la que representa casi 110 mil metros cuadrados. A partir de los indicadores actuales, prevemos un escenario con precios estables y una tendencia a la recuperación de valores en el mediano plazo” aseguraron.

También se hizo hincapié en las categorías de los edificios que existen y en la tendencia que viene. Hay en Buenos Aires una 10 % de edificios categoría A +, un 26% de categoría A y un 64% de categoría B. Lo próximo que se instalará como tendencia son los “Green Buildings” o edificios sustentables.