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Edisur invierte más de $ 300 millones

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Lleva adelante 17 proyectos en forma simultánea que este año significarán un desembolso de $ 270 millones. Lanzó la construcción de una nueva sede corporativa que costará $ 50 millones. En 2013, más que cuadriplicó sus utilidades.

miradores

La desarrollista Edisur presentó el plan de obras que lleva adelante este año, que contempla el lanzamiento de 600 nuevas unidades (entre lotes, departamentos y casas) que implicarán inversiones del orden de los 270 millones de pesos, y anunció el inicio de la construcción de su nueva sede corporativa, para lo que destinará otros 50 millones de pesos.

En una rueda de prensa ofrecida por toda la plana directiva de la compañía, mostraron los muy buenos números que tienen para contar, pese al parate que sufre el mercado de la construcción en general en los últimos meses.

Es que no sólo vivieron un excelente 2013, sino que durante enero y febrero de este año, y gracias a la variedad de productos que tienen para ofrecer, consiguieron marcar cifras récord de ventas.

Según precisó el equipo directivo del grupo, integrado por Horacio Parga, Fernando Reyna y Rubén Beccacece, en 2013 vendieron 26 por ciento más de unidades que el año anterior al concretar operaciones por más de 123 mil metros cuadrados entre departamentos, casas y lotes. “Esa cantidad de metros cuadrados equivale a haber comercializado unos 35 edificios”, comparó Beccacece para dar dimensión del nivel de desarrollo que la compañía alcanzó.

También, con una suba del 350 por ciento, los resultados de Edisur contribuyen a dar cuenta de eso: en 2013 obtuvo ganancias por algo más de 40 millones de pesos, frente a los 9,1 millones logrados un año antes.

Con esa performance como antecedente, el grupo decidió encarar 2014 redoblando la apuesta. “La idea es siempre anticiparnos a la situación del mercado y adaptar nuestro modelo de negocios con la profundización de la estrategia multiproducto”, dijeron los empresarios.

De hecho, el menú de la compañía cubre un amplio abanico de ofertas que incluye sus tradicionales casonas, countries , lotes, edificios y casas, y con la estrategia de adaptarse como empresa a estar ubicados en los diferentes lugares de la actividad: ya sea como desarrolladores de nuevos productos, de desarrollos en marcha, de otros desarrollistas y de ciudad (a través de grandes proyectos integrados a la ciudad).

Con todo, este año Edisur avanza en 17 emprendimientos de los cuales ocho quedarán listos. Entre las obras de arquitectura que está desarrollando (nueve son de construcción y ocho de loteos), moviliza 55 mil metros cuadrados que equivalen a construir simultáneamente 15 edificios de 60 unidades. En todos estos emprendimientos, prevé invertir 270 millones de pesos a lo largo del año. Así, finalizará cuatro urbanizaciones: tres en Manantiales Ciudad Nueva (Altos de Manantiales, Riberas de Manantiales y Miradores de Manantiales) y una en zona norte, Santina Norte. Además, finalizará la segunda casona de los condominios Casonas del Sur II y Casonas del Golf, y terminará el proyecto completo de Casonas del Cerro.

Estas obras en marcha implican movilizar no sólo los 200 empleados de la compañía, sino otros 700 puestos de trabajo indirectos. A ello se agrega lo generado por las obras particulares de los propietarios (300 casas en construcción).

Y la casa propia también

Por otra parte, el grupo ya inició las obras de su nuevo edificio corporativo que levanta en el corazón de Manantiales Ciudad Nueva, con lo cual también inaugura el corredor corporativo y comercial de este emprendimiento. Es un edificio de cinco mil metros cuadrados en tres niveles de oficinas, con 73 cocheras subterráneas. Demandará 50 millones de pesos de inversión.

600 nuevas unidades

La Cascada Country Golf. Lanza la segunda etapa de 158 lotes de 1.500 m2.

Claros Village. 125 lotes de 360 m2 de la segunda etapa de la urbanización.

Casonas en Manantiales Ciudad Nueva. Inicia la comercialización de 174 departamentos de uno, dos y tres dormitorios en dos proyectos dentro de este que es su emprendimiento de mayor envergadura, en la zona sudoeste de la ciudad.

Casas Patio. Lanza dentro de Manantiales Ciudad Nueva, la propuesta Casas Patio, innovadora desde el diseño, la funcionalidad y la especialidad. Son 22 casas de dos y tres dormitorios en las que una de las premisas fundamentales fue revitalizar el concepto de patio equipándolo y adaptándolo a las necesidades actuales.

Mío. Analiza renovar la propuesta de Plan MIO, su sistema de inversión, para una segunda etapa de 150 casas de dos y tres dormitorios de Housing de Manantiales.

350% más de ganancias

Las utilidades de Edisur en el balance 2013 saltaron de los 9,1 millones de pesos, alcanzados en 2012, a 40, 1 millones.

Como 15 edificios

Los 17 emprendimientos que lleva adelante Edisur hoy (de los que 9 son de construcción y 8 de loteos) implican 55 mil m2, lo que equivale a construir en forma simultánea 15 edificios de 60 unidades cada uno.

Fuente: La Voz de Córdoba, 15/05

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