CURSO A DISTANCIA POR INTERNET- Edición 2014 – 3 MESES | 60 HS. EN PLATAFORMA | Inicio: 7 de Abril

Muchos dicen que hacer desarrollos inmobiliarios es solamente recorrer, con pericia, el proceso de agregación de valor sobre un terreno bien comprado.

Otros argumentan que “ no existen los dueños de lotes”: hay propietarios de viviendas, oficinas, locales comerciales, depósitos, campos, pero no de terrenos. Quienes los detentan en realidad poseen un lugar donde el valor inmobiliario deja sin sentido comercial a la explotación del uso anterior. Y por ello, precisamente, lo que desencadena el interés de los Developers y nuevos jugadores como los Brokers, por adquirirlos para construir proyectos inmobiliarios.

Mas allá de la oportunidad es vital para la selección el conocimiento y la experiencia ya que el terreno lleva implícitas variables criticas del negocio relativas al tipo de producto, estrategia de financiación y comercialización, calidad arquitectónica y constructiva, etc.

Todo será mas fácil y natural si la primera decisión fue realmente acertada, ese es el foco de esta especialización.

Objetivos del curso

Obtener criterios de identificación y búsqueda de terrenos.

Reconocer los distintos modelos para la valuación de lotes. Realizar, comprender y utilizar los estudios de mercado.

Entender los aspectos normativos y urbanísticos. Cómo realizar un cálculo de la edificabilidad.

Adquirir técnicas de negociación de terrenos. Modelos alternativos de compra.

Cómo realizar permutas y canjes del lote contra metros. Criterios generales

Comprender y optimizar el rol de las inmobiliarias en la comercialización de lotes para emprendimientos.

+INFO: Las plazas a este curso son limitadas, para asegurar su participación escríban a cursos@enrealestate.org.