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Edición 647 (JUNIO 2016)

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647Nota de tapa: Bauma 2016, donde late la Construcción

Múnich ha estado siete días bajo el signo de Bauma… Alrededor de 580.000 visitantes de 200 países han asistido del 11 al 17 de abril al recinto ferial de la ciudad. Esta cifra representa un incremento de más del nueve por ciento. Los diez principales países de procedencia de los visitantes, después de Alemania, han sido Austria, Suiza, Italia, Francia, los Países Bajos, Gran Bretaña, Suecia, la Federación de Rusia, Polonia y la República Checa. Un total de 3.423 expositores -1.263 empresas nacionales y 2.160 internacionales- de 58 países han presentado en un área de exposición récord de 605.000 metros cuadrados sus últimos productos, desarrollos e innovaciones. Con un 63 por ciento, la cuota de expositores internacionales ha sido más alta que nunca.

Tiem­po: Nuevo Plan Habitacional Jujeño

El diseño de las unidades del Instituto de Vivienda y Urbanismo de la provincia de Jujuy será adaptable al terreno, y el que se destine a la zona norte del territorio incluirá calefacción solar. El cambio alcanza a la superficie de construcción, pues mientras antes se imponían módulos fijos de 55 metros cuadrados, a partir de ahora será posible construir desde 30 hasta 70 metros cuadrados. Los tipos de módulo (llevados a 4) incluyen 2 diferenciados para la zona de los Valles (uno con techo de teja y otro con cubierta de chapa), un tercero para el área de Ramal y sendos tipos para Quebrada y Puna con sistema de energía sustentable.

Asociaciones-CPIC: Cuando el edificio escolar agrede

Cuanto menor es la edad de los niños menos se ha perdido la capacidad de percibir y de ser permeables a los mensajes actuados o aparentemente escondidos en el edificio escolar. Son los adultos quienes a través del tiempo, por haber desarrollado casi exclusivamente el lenguaje oral y escrito, perdieron la capacidad de leer lo expresado de otra manera. Todo está dicho en el edificio, sólo hay que saber descifrarlo. “El género humano no ha pensado nada importante sin escribirlo en la piedra”, en palabras de Víctor Hugo.

Opinión: Materiales naturales

La Comisión Brundlandt que en el año 1990 tuvo a su cargo el informe base destinado a la Cumbre de la Tierra celebrada en Río de Janeiro, Brasil, 2 años más tarde, definió al “desarrollo sostenible” como “la satisfacción de las necesidades actuales sin compromiso de los recursos y posibilidades de las generaciones futuras”, mientras casi a la par, el filósofo David Pearce y los profesores Anil Markandya y Edward Barbier puntualizaban que en una “sociedad sostenible no debe haber declive no razonable de cualquier recurso, daño significativo a los sistemas naturales, ni declive significativo de la estabilidad social”.

Ga­ce­ti­llas: El Guggenheim en Bogotá

Victor Enrich relocaliza el Museo Guggenheim de New York en Bogotá. Se trata de proyecto que busca llamar la atención sobre la dicotomía entre las dos Américas.
Inmerso en las condiciones urbanas de esta zona densamente poblada, el edificio del museo se ve notablemente fuera de lugar.

Obras en construcción: Caballito (2da parte)

Recorremos la ciudad recopilando datos de cada una de las obras que se encuentren en construccion en los distintos barrios de la ciudad de Buenos Aires. Los datos que publicamos son extraídos de los carteles en la vía pública y por ello no solicitamos autorización para reproducirlos.

Urbanismo: Instituto Cardiovascular de Buenos Aires

El Instituto Cardiovascular de Buenos Aires (ICBA), creado en 1978 con el objetivo de constituir una institución de excelencia en el tratamiento de las enfermedades cardiovasculares, es hoy reconocido como una institución que marca tendencias en el conocimiento y tratamiento de todo lo relacionado con el cuidado de la salud en esta área.

Diseño: Pisos de madera

Para los parqués del baño, son ideales las maderas duras, que se
hinchan poco con la humedad, como la de roble y la de nogal. La haya,
en cambio, se expande demasiado cuando se moja, por lo que no se la
debería emplear en ambientes húmedos.
Sin embargo, lo más importante para los pisos de madera de los baños
es que la humedad ambiente no sea demasiado alta durante mucho
tiempo.

Sistemas Constructivos: Tejas asfálticas

Estas tejas al principio contenían fibras de algodón o de lana en un 33 por ciento, que constituían su estructura o malla sobre la que se adhería la mezcla asfáltica.
También se empleaban reciclados de trapos para proveerlas de fibras. Desde 1940 hasta finales de 1970 el entramado de fibras de las tejas de asfalto se compone de fibras de celulosa orgánica derivadas de los residuos de papel reciclado y/o fibra de madera.

Arquitectura: Terrazas verdes

Las Terrazas Verdes son ancestrales como concepto pero aplicadas en la ciudad de hoy requieren de una conciencia de interdependencia ya que es determinante la fusión de responsabilidades y la convergencia de intereses para la sustentabilidad del hábitat. Desde este punto de vista el antiguo concepto se transforma en innovador e interdisciplinario que además posibilita crear nuevas fuentes de trabajo y especializaciones para los diseñadores, constructores y operarios.

Legales: Medianería y Propiedad Horizontal

Los temas de los derechos reales no son justamente los que mejor han sido tratados, desarrollados y sistematizados por el nuevo Código Civil y Comercial.
Recordamos que se llaman derechos reales a los derechos que las personas tenemos sobre las cosas. Y se llaman reales justamente porque se conserva la raíz latina ya que cosas o bienes se designan en ese idioma con la palabra res. Y los derechos que tenemos las personas son derechos personales cuando los tenemos con referencia a otros sujetos. Pero como sobre las cosas los derechos se ejercen en la misma cosa, sobre la misma cosa, seguimos llamando

Patologías: Humedad, Filtraciones, Ruido

Alquilar no es fácil. En primer lugar, hay que lograr que el dueño de la vivienda lo prefiera a uno como potencial inquilino. ¿Cómo lograrlo? Antes que nada, no hay que volver loco al dueño con preguntas innecesarias. Tampoco caen bien las personas obsesivas que llegan a la cita con la calculadora y la tabla de expensas según el barrio.
Sin embargo, los potenciales inquilinos tienen derecho a irse de la cita con una idea más o menos acabada de cómo sería alquilar esa vivienda, ya que los defectos que se detectan después de firmar el contrato muchas veces ya no se pueden reclamar. Para eso no hace falta agobiar al dueño con miles de preguntas. Lo que más ayuda, en un principio, son la amabilidad y la diplomacia. Aquí, ocho puntos que hay que tener en cuenta cuando se va a visitar una vivienda para alquilar:

Tendencias: Casas Prefabricadas

Las viviendas prefabricadas pueden ser mucho más personales de lo que uno cree. Ya no son casas monótonas y siempre iguales. Si bien los fabricantes ofrecen modelos estándar, de catálogo, los especialistas observan que un 80 por ciento de las viviendas prefabricadas está pautado por el gusto y las necesidades de quienes las construyen.
¿Cómo se hace para tener una casa prefabricada pero personal? Los expertos recomiendan no comenzar mirando el catálogo, sino apuntando lo que uno quisiera tener en su nuevo hogar.

Seguridad: Modernización y eficiencia energética  energética en ascensores

En el contexto actual, en el cual, la tendencia de las ciudades es la de no expandirse en territorio sino a concentrarse y densificarse para un mejor aprovechamiento de los espacios y recursos, los ascensores siguen siendo demandados de manera creciente. Paralelamente a esto, los recursos energéticos se cuidan cada vez más celosamente, pero, debido al crecimiento de las ciudades, los ascensores seguirán siendo demandados de manera creciente.

Lluvias: Registro de abril 2016

En esta seccion informamos los aportes hídricos caídos en distintas localidades del país.

­­­­­Arquitectura: El calor de la tierra

E l calor de la tierra es una de las pocas energías renovables que puede ser utilizada tal cual se encuentra en la naturaleza. La energía solar y la eólica deben ser por lo general transformadas en energía eléctrica, en cambio el calor de la tierra sirve directamente para calefaccionar.
Las profundidades de la tierra alcanzan varios miles de grados Celsius. Eso, nada más y nada menos, es la geotermia, que puede ser extraída. Si se quiere utilizar esta energía para los hogares, es necesario incorporar algún sistema que va colocado por debajo de la superficie.

Arquitectura: Vvienda de veraneo. Bosque de coniferas

La casa Primera Octava, vivienda de veraneo de una familia de 5 integrantes, se sitúa en Pinamar, Costa Argentina, en la zona denominada Alamos 1. La parcela se encuentra alejada de la playa, donde predomina el paisaje de bosque de coníferas típico de la zona.
Se implanta sobre una lomada verde a 3 metros de altura sobre el nivel de calle, que proporciona a la casa de visuales, privacidad y la sensación a nivel peatonal de estar configurada en dos niveles. Se le accede a través de una gran escalinata de hormigón que se toma desde la esquina del terreno, hacia el corazón de la casa, a un patio semi-interno      enmarcado por una conífera.

Costos

La sección de Costos se compone de: Modelo Uno, nuestro indicador del m2 de construcción; Indicadores, diversos índices de organismos públicos y privados; C-1 Rubros de Obra; C-2 Construcción Industrializada; C-3 Materiales; C-4 Mano de Obra; C-5 Infraestructura; C-6 Canasta Nacional de Costos; C-7 Mantenimiento y C-8 Costos Rurales

Humor

No hace muchos años que la imagen de un banco se  hacía patente en el edificio de su casa matriz. A veces en Europa los bancos son tan antiguos y prestigiosos que ni han menester de un imponente monumento, y a menudo les basta con una casa que demuestre su vetustez.
En otras ocasiones, como en algunos paraísos fiscales, ocurre exactamente lo opuesto: desean pasar tan disimulados como les es posible. Una vez en Hamilton, Bermudas, pasé caminando por un elegante barrio de casas bajas y discretas y en una particularmente modesta, solo de planta baja y agradable jardín a la calle que terminaba en una cerca de madera blanca pintada, había una placa de bronce que decía una sola palabra: “Rostchild”.

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