Edición 587 (Junio 2011)

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Contenidos de la edición de Junio

Nota de Tapa: Paseo del Fuego – Ushuaia

La construcción de un Shopping Center busca generar un nuevo punto de encuentro en una ciudad donde los días son cortos y el clima riguroso. La ubicación estratégica y los grandes ventanales permitirán disfrutar de una imponente vista al canal de Beagle.

Tiempo: ¿Qué se demuele cuando demolemos?

El progreso, la dinámica social, la natural acción del tiempo, la propiedad privada, lo difícil y oneroso de las preservaciones… Sobre todos estos argumentos se asienta el fuerte aliento que lleva a los ciudadanos de Buenos Aires a presentar ante su gobierno actual 80 solicitudes semanales de demolición para edificios construidos con anterioridad a 1941.

Panorama económico: El costo de la construcción vs. lo que cuesta construir

En la construcción sucede que los índices suelen dirigirse a los inversores, tal vez a los estudiosos, y muy raramente a los amateurs que están en vistas de plasmar ese garabato que han hecho en la cocina de casa y al que llaman plano, en su futura vivienda. El intento es entonces, hacer un panorama que deje contentos a todos, lo cual supone un importante desafío. Explicar lo que para algunos será una obviedad y humanizar lo que otros prefieren ver con una claridad no matemática.

Gacetillas: Protex y la humedad

La filtración de humedad es uno de los problemas más comunes en los hogares. Por este motivo, el departamento técnico Protex elaboró un informe detallado con las problemáticas más habituales en el hogar y las soluciones técnicas para hacerle frente a la humedad.

Novedades del Mercado: Red de sostén plástica

La empresa Vitroplas-Compriband SRL, con más de 15 años de presencia en el mercado con productos para tinglados, galpones, silos, etc., ha incorporado la línea la vitro-red, con cuadras de 10×10 mm (llamada comúnmente red de sostén).

Bibliografía: STARCHITECTS

Julio Fajardo
Este libro es una colección de los arquitectos activos más brillantes del mundo. Haciendo honor al título, cada uno de ellos representa a una de las constelaciones oficiales en las que se divide el firmamento. Así surge este planisferio celeste que agrupa los trabajos más atractivos que se están desarrollando en la actualidad en el terreno de la arquitectura.

Publicaciones: Notas CPAU

Esta publicación del Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo, muy útil para estudiantes y profesionales del sector, informa en esta edición acerca de las formas de representación para plasmar ideas.

Asociaciones-CPIC: Los MMO y las construcciones sismorresistentes

Si bien la ciudad de Buenos Aires no permanece emplazada en una zona que revista riesgo sísmico el cual atender en el cálculo y diseño de nuestras construcciones, cierto es que el CPIC matricula técnicos a nivel nacional, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y provincia de Tierra del Fuego, Antártida e Islas del Atlántico Sur, quienes deben desempeñar sus tareas en distintas zonas del país y que requieren, por ende, de una completa capacitación.

Arquitectura en armonía con el paisaje: Manzana de las Luces y  la memoria nacional

Desde hace un tiempo se han encarado emprendimientos a fin de poner en valor un espacio tan significativo  como la Manzana de las Luces. Desde el Instituto de Investigaciones de la Manzana de las Luces nos han hecho llegar algunas consideraciones que pueden resultar útiles para rescatar este referente de la memoria nacional.

Arbitraje: Conflictos en Consorcios (II)

En la edición del mes de abril hemos destacado que los consorcios han sido, sistemáticamente, fuente de conflictos. También resaltamos la importancia de encauzar su resolución en forma efectiva para lograr una mejor convivencia, y agregar valor a las unidades al momento de su   comercialización. Quien solicita la reglamentación de una propiedad bajo el régimen de la ley 13.512  puede pedir a su escribano sustituir la habitual cláusula de “los tribunales ordinarios de …”, por una cláusula arbitral compromisoria, la que será de aplicación obligatoria para resolver los futuros conflictos dentro del consorcio de propietarios.

Sistemas constructivos: Los sistemas constructivos y los protagonistas

Mampuestos de Hormigón Liviano

Dentro del  proceso de la industrialización de la construcción se pueden incluir algunos tipos de mampuestos, tal es el caso de los ladrillos de hormigón liviano, celular, curados en autoclave.

Técnicas: Cabañas de madera

Hoy ya no existe el tabú que advertía que las casas de madera tenían poca durabilidad. En Europa y Asia hay casas de madera con cientos de años de antigüedad.
Es sencillo, lo mejor para preservar es prevenir con un diseño adecuado y un buen acabado exterior que proteja de los efectos de la humedad y la radiación UV.

Estructuras: Curso Práctico de Diseño Estructural

Reglamentos de seguridad para la ejecución de las estructuras

La sigla CIRSOC identifica al Centro de Investigación de Reglamentos nacionales de Seguridad para las Obras Civiles del Sistema INTI (Instituto Nacional de Tecnología Industrial). Este conjunto de reglamentos responden a la necesidad de contar con un cuerpo orgánico y actualizado de normas que regulen la Seguridad Estructural en las construcciones, documentos que en su conjunto se encuentran clasificados en Reglamentos, Recomendaciones y Disposiciones.

Vivienda Joven: Vamos en “coletren”

La desactivación del sistema ferroviario en Argentina significó la pérdida de un extraordinario patrimonio, estructurante del sistema urbano nacional y motor de las economías regionales. Y como resultante, ofreció un inmenso cementerio reticulado de vías de acero, grandes extensiones de tierra vacante, talleres, galpones, estaciones y maquinaria de gran valor económico e histórico.

ViviendaSana: Gas Natural

Con el objetivo de contribuir a la solución de la pobreza a través del mejoramiento de la vivienda en los sectores de menores ingreso, un grupo de empresarios se unió en 1992 para constituir la “Fundación Pro Vivienda Social”.

Informe Internacional: Velódromo verde

La ciudad de Londres recibirá los Juegos Olímpicos y Paraolímpicos de 2012. Todo el Parque Olímpico se encuentra en construcción -un estadio, centro acuático, campo de handball, campo de basquet, la villa de los atletas, el velódromo, y edificios auxiliares-. Todas las obras deberán estar terminadas durante el verano de 2011; el Velódromo, en la zona denominada VeloPark, debe ser completado en febrero.

Vivienda Costos

C1- Costos propios realizados con algoritmos integrando las distintas secciones del departamento.
C2- Costos de los distintos sistemas constructivos, aprobados por la Subsecretaría de Vivienda. Para ser publicado en esta sección, el sistema debe poseer el CAT (certificado de aptitud técnica) en vigencia.
C3- Costos de materiales en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

C4- Publicación de los salarios básicos de convenio, asignaciones familiares, beneficios marginales y/o sociales.
C5- Las obras exteriores a la vivienda se agrupan en esta sección que llamamos infraestructura. Caminos de acceso, zanjeos, iluminación, etc.
C6- Actualmente publicamos valores de materiales y mano de obra de seis regiones de nuestro país.
C7- Valores de tareas habituales de mantenimiento en la vivienda.
C8- Valores de tareas habituales en zonas alejadas de los centros urbanos.

Arquitectura indiscreta: La casa de la cascada

Los tiempos de Frank Lloyd Wright

Hablar de Frank Lloyd Wright es poner en evidencia, junto con Le Corbusier a los dos más grandes arquitectos del siglo veinte. La casa Kaufmann, más conocida como la casa de la Cascada, construida entre 1936 y 1939 es aún hoy un hito arquitectónico de integración con el entorno con un partido muy sólido en su gestación.