En marzo se hicieron un 36% más de escrituras que en el mismo mes de 2009.
El mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires prosigue su recuperación. Así lo demuestran datos del Colegio de Escribanos porteño, que arrojan que en marzo pasado se realizaron un 36% más de escrituras que en el mismo mes de 2009. Así, se cerró el primer trimestre con un 34% de crecimiento en la comparación interanual.

“Sin dudas que este año se presenta mucho mejor que el año pasado, que había sido muy malo. No hay que olvidarse que se venía arrastrando la crisis financiera internacional, que había estallado a fines de 2008, estábamos en el punto más bajo de las expectativas y hubo una retracción muy importante de las inversiones. Este año, a medida que se vio que en la Argentina no repercutió cómo se podía pensar en un principio la crisis financiera internacional, están reapareciendo las inversiones”, dijo el analista José Rozados, de Reporte Inmobiliario.

“Desde ya que esto es positivo. De todos modos, no hay que olvidarse, si comparamos con 2009, que arrancamos desde un piso muy bajo y que todavía estamos lejos de los años de mayor actividad, que fueron 2006 y 2007″, agregó.

Las escrituras que se hicieron en marzo de este año fueron 4.928 y representan un monto total de 1.677.000 millones de pesos, con un promedio de 340.447 pesos o 88.130 dólares por operación, de acuerdo al informe preparado por el Colegio de Escribanos.

En la comparación con 2009, el promedio de monto por operación subió un 15% y un 9% en dólares.

Según los pronósticos de la entidad, el crecimiento del mercado de operaciones inmobiliarias se consolidará en lo que resta de este año. El Colegio de Escribanos sostuvo que es probable que “en los próximos meses tiendan a recuperarse índices de actividad promedio mensual más cercanos a las 6.000 unidades que se registraban hasta 1998.

Los datos con respecto al monto por operaciones muestran cómo las viviendas se vuelven cada vez más inalcanzables para los sectores asalariados, ya que, en dólares, que es una moneda que permite eliminar la distorsión de precios que produce la inflación, ya se están superando los valores de las propiedades que había en el año 2000, cuando todavía regía la convertibilidad.

Actualmente, la mayor actividad se registra en las unidades de hasta 65.000 dólares, que son de dos ambientes grandes o de tres ambientes chicos y en barrios alejados del centro de Buenos Aires, según el Colegio de Escribanos.

La tonificación del mercado inmobiliario del primer trimestre de 2010 coincide con la mejora de expectativas, el aumento del consumo en varios rubros y, por ejemplo, el mayor patentamiento de automotores.

Fuente: Clarín, 14/05