El 34% de las propiedades construidas en suelo pampeano en los últimos 38 años fueron levantadas por el Estado, a través de los planes Fonavi y Plurianual. Alrededor de 42 mil pampeanos no tienen casa propia.

Según el Consejo Nacional de la Vivienda (CNV), desde 1976 hasta junio de 2014 se construyeron aquí 29.144 casas Fonavi y del Plan Plurianual de Viviendas, es decir el 34% del total de propiedades. Ello convirtió a La Pampa en el distrito con mayor cuantía de viviendas públicas per cápita y mejor relación en comparación con la evolución de la construcción privada (una de cada tres).

Los picos más altos del historial se dieron en 1982 con un récord de 2.316 casas terminadas; lo siguen el año 2010, con 2.074; 1997, con 1.806; 1987, con 1.724 y el año pasado, con 1.372 construidas. Este año hay 1.064 complejos ya adjudicados, sin embargo el déficit habitacional de personas con bajos ingresos es de 11.844 moradas (42 mil pampeanos no son dueños) estimándose que hay otros 32.123 hogares (31%) de inquilinos y 21.534 que no tienen casa propia y que pernoctan en otros hogares familiares.

Líder por amplio margen.

De 2007 a junio de 2014 la inversión total de Nación en La Pampa llega a 1.145.320.830 pesos corrientes, de ahí la importancia de la vivienda pública y de su incidencia política. Acá opera desde el 18 de agosto de 1977 (aunque se construyeron 124 en 1976), bajo la Norma Jurídica de Facto 816/77. Tiempo más tarde, por la Ley Provincial 1699 del 16 de agosto de 1996, cuando se estableció la actual estructura del IPAV al adherirse a Ley Nacional 24464 que creó el Sistema Federal de Viviendas.

De allí en adelante hubo fuertes vaivenes en los fondos transferidos para la construcción atados, como siempre, a las recurrentes crisis económicas del país. Lo concreto es que si se observa la serie analizada según la infografía anexa, La Pampa lidera por amplio margen en lo que refiere a la cantidad de casas Fonavi versus construcción privada.

La Pampa en cifras.

Para la CNV la construcción de viviendas tiene en la provincia un rápido acercamiento al aumento vegetativo poblacional y por ende a la demanda de nuevos hogares de las capas bajas de la población, aun cuando los fondos no tienen libre disponibilidad desde Nación (40% son adelantos financieros del Estado provincial).

En 1976 el porcentaje de personas en viviendas construidas con fondos públicos era del 0,21%; en 1980 llegó al 3,50; en 1991 a 18,45; en 1995 al 25,95 y en 1997 al 29,34 por ciento. A la fecha se estima que un 37% de la población pampeana está alojada en viviendas del IPAV (incluye 1.977 con obras de infraestructura). La construcción ha sido homogénea en todas las localidades, aún en pequeños centros urbanos que son parajes con baja población.

A través del Plan Federal Plurianual de Construcción de Viviendas, entre 2007 y 2014 se concretaron 8.265 viviendas distribuidas en 57 localidades. A la fecha se encuentran en ejecución 2.011 viviendas en 71 pueblos.

Datos del Indec.

La estadística dice que, según la tasa intercensos del Indec, hay 356.846 personas que pernoctan en 107.674 hogares. De aquel total 85.177 son residenciales (sin oficinas públicas, depósitos, locales y comercios). A medida que transcurre el tiempo es más fuerte la disminución de propietarios de vivienda única ya que crece exponencialmente la cantidad de inquilinos por la caída de la construcción privada y por la concentración económica (los más pudientes invierten en propiedades).

Y por si fuera poco se han duplicado los ocupantes de viviendas prestadas por otros integrantes de la familia, en razón del creciente déficit habitacional similar al de las otras 24 jurisdicciones del país. Otros datos, no menos importantes, dan cuanta que a la fecha, en La Pampa, hay 13.533 viviendas con traslación de dominio firmado; 2.536 en trámite y 13.075 viviendas con deudas (más de un cuarto en acción judicial).

Fuente: LA ARENA, La Pampa