Cámara de Desarrolladores Urbanos
La Cámara de Empresarios Desarrolladores Urbanos del Nea (CEDUNEA) cierra su primer año de vida institucional confirmando la vigencia de los objetivos de la constitución de un espacio gremial empresario concentrado en asegurar las condiciones que devuelvan a las urbanizaciones el vigor perdido y preparen al medio constructivo regional para asumir y aprovechar la etapa de transformaciones y gran dinámica que auguran se iniciará en 2015.
En una entrevista de balance y proyecciones de la entidad y del sector de la construcción de desarrollos inmobiliarios, el presidente de CEDUNEA, el arquitecto Rubén Sinat, adelantó la intención de constituir además un ámbito proactivo de vinculación con todos los niveles de representación estatal y organizaciones públicas y privadas para potenciar los resultados de un año 2015 que pronostica con grandes proyecciones.
“Pasado el proceso político por el que tenemos que pasar en 2015, se va a abrir un nuevo ciclo económico, con reglas de juego favorables al desarrollo del sector privado. Vemos que se viene un ciclo muy positivo donde se van a reafirmar los emprendimientos, van a surgir otros más importantes donde se va a lograr financiamiento para inversiones, y para obras de infraestructura importantes” definió.
“Tenemos el objetivo central de capacitar a las empresas asociadas para que todos los emprendimientos que hagan sean un éxito en todos los sentidos: desde el punto de vista económico, financiero, urbanístico, que sea un aporte a las ciudades desde el punto de vista arquitectónico y ambiental” enmarcó.
La Cámara asume así la construcción de una entidad en la que las empresas se reconocen como partes y colegas antes que como una competencia, de un ámbito en el que surjan vinculaciones, aprendizaje y acompañamiento.
“Creemos en una actitud generosa en el manejo de la información, porque es la manera en que hemos podido crear un mercado inmobiliario que no había antes en el Chaco y la región, que viene creciendo y que va a seguir haciéndolo mucho más en la próxima etapa económica del país, donde los negocios y las cosas que se vienen por delante, demandarán la participación de las instituciones” señala Rubén Sinat, destacando también la necesaria complementación con las organizaciones del Estado.
“2015 será un año de cambio de ciclo económico del que van a surgir muchas posibilidades y debemos estar preparados” plantea y exhorta Rubén Sinat al señalar los objetivos de la Cámara de Empresas Desarrolladoras Urbanas del NEA que preside.
“No va a haber desarrollo sustentable si solo trabajamos desde el sector privado: las instalaciones son cada vez más importantes y tenemos que contar con el apoyo, el marco referencial de leyes y ordenanzas que protejan al sector y la actividad” apunta el dirigente empresario insistiendo en una mayor complementación en procura del objetivo compartido de mayor desarrollo para las ciudades de la región.
Proyección regional
La realidad de empresas correntinas y chaqueñas impulsando negocios alternadamente en ambas orillas y también en Misiones y Formosa, confirma una creciente vinculación que la nueva Cámara aspira a representar. “Vamos a invitar a empresas de Corrientes a sumarse a la entidad porque tenemos toda una región para desarrollar” plantea Sinat para dar cuenta también la intención de acompañar a las empresas e inversores chaqueños que debieron migrar a otras capitales por falta de una normativa de aliento a la actividad.
Justamente la necesidad de plantear estos cambios ante las trabas al desarrollo de edificios confirmadas en Resistencia fue uno de los disparadores de la creación de la nueva entidad empresaria.
“No tenemos ninguna duda de que esto se va a revertir. Nos parece que los candidatos van a tener que sentarse a trabajar de un modo proactivo con las empresas, con empatía y con ganas de sumar esfuerzos, de trabajar en común porque no hay manera de que el Estado de por sí mismo, respuesta a todas las demandas, pero sí puede generar un marco de referencia para que todos podamos trabajar”, apunta.
Expectativa y desarrollo
Sinat anota que en las expectativas de un nuevo y positivo ciclo económico en 2015, se suma que podrán surgir posibilidades de vinculaciones con empresas nacionales e internacionales, especialmente europeas y chinas, que llegarán al país a volcar su saber hacer y capacidad de financiamiento para realizar las obras de infraestructura energética y en comunicaciones que aún le falta al país.
“Queremos que nuestras empresas estén preparadas para ese momento porque sabemos que estamos en condiciones de trascender; tenemos que sacar diez empresas que trasciendan y adquieran verdadera escala”, proyecta.
Es que, señala, el empresario de la construcción local maneja poco volumen de obra y la gestión diaria concentra toda su atención, en momentos en los que además se trabaja con muy baja o nula rentabilidad muchas veces solo tras la motivación de mantener la empresa en movimiento y preservar su estructura de recursos humanos.
“Al no haber créditos, tenemos que ampliar nuestra masa de clientes para avanzar en cada emprendimiento” señala para marcar la ausencia de crédito de mayor volumen y de más largo plazo para los emprendimientos privados.
Sinat concluye que esta coyuntura obliga a las empresas a asumir un camino de crecimiento obligado, en el que hay quienes quieren arriesgar. “Ahí está el desafío y para apoyar ese crecimiento es que nació esta cámara” remarca para revisar el objetivo de contribuir al fortalecimiento de las estructuras, al acceso al financiamiento, la capacitación y la incorporación de tecnología en vinculación con las organizaciones del Estado que las promueven y fomentan.
La discusión de las políticas de desarrollo de infraestructura, la reglamentación del uso de nuevas tecnologías y la vinculación de los proyectos de urbanización con el medio ambiente, se suman a la lista de temas de preocupación asumidos como materia de gestión permanente desde la nueva entidad empresaria.
“Encontramos diferentes criterios y normativas en distintos municipios metropolitanos de Resistencia, del resto de la provincia y en las demás provincias del NEA, y vemos que es necesario hacer un plan estratégico, de alcance zonal y avanzar con el criterio de que se deje hacer al sector privado”, definió.
Fuente: Norte, Chaco
18/12/2014
Creado por Vivienda
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