Curso presencial en Buenos Aires

“Codigo de planeamiento de la Ciudad de Buenos Aires“ (Interpretación y Aplicación)

» Determinación de los m2 construibles y vendibles para cada tipología.

» Aplicación y uso de normas.

» Tips a tener en cuenta a la hora de proyectar.

» Resolución de Casos practicos.

Fechas: 4, 7, 11, 14 y 18 de Junio de 18:30 a 21:30 hs

Orientado a: Arquitectos, ingenieros, M.M.O, inmobiliarios, y/o profesionales de otras áreas vinculados al sector de la construcción.

Objetivos:

► Brindar a los asistentes, herramientas que permitan una adecuada aplicación y relación de las Normas del Código de Planeamiento y del de la Edificación para la implementación de nuevos emprendimientos inmobiliarios.

► Incorporación de diferentes conceptos que hacen a la determinación de la fisonomía edilicia en los diferentes distritos urbanos.

► Análisis de Casos prácticos y realización de volumen edificable , determinación de Superficies s/ FOT y metros construibles en los distintos distritos.

► Explicación de las condiciones de habitabilidad de unidades funcionales, cumplimentación de cocheras, ascensores , cajas de escaleras, superficies comunes, etc.

Contenidos:

► Código de Planeamiento Urbano.

► Conocimiento de sus partes y Secciones.

► Descripción de las diferentes tipologías.

► Relaciones que las determinan.

► Búsqueda y descripción de zonificaciones.

► Cuadro de usos permitidos según distrito.

► Concepto y determinación del FOT.

► FOT básico y máximo / Ancho de Calle / Alturas Máximas.

► Usos que computan y no computan FOT.

► Línea de frente Interno. Tronera. Banda edificable garantizada.

► Casos en los que no rigen los lineamientos del trazado de la LFI.

► Concepto y determinación de Línea Interna de basamento.

► Trazado de las mismas. Consideraciones.

► Altura en casos especiales.

► Concepto de Planta baja libre.

► Concepto de Espacio Urbano.

► Concepto de patio auxiliar. Normas a cumplimentar.

► Tipo de locales que ventilan a los mismos.

► Protección Patrimonial . Ley 2548 ( APH ).

► Casos prácticos de distritos Residenciales ( R2aI o R2aII ) , distritos Centrales (C ) y de Equipamiento ( E ).

► Conceptos y elementos a tener en cuenta del Código de la Edificación de la CABA. (cajas de escalera, ascensores, distintos tipos de locales , etc ).

► Requerimiento de guarda y estacionamiento y espacio guardacoches.

► Actualizaciones al CPU. Publicación en el boletín oficial.

Informes: 15-6053-2288 / 4832-8447, info@nayc.com.ar